离婚房子没过户能卖吗

2021-01-12 107

普法内容

离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子没过户又复婚的房子还能过户吗
房子没过户又复婚的房子还能过户。夫妻离婚时离婚协议（或判决）明确房子归属的，依据协议、判决处理。双方复婚（结婚）后当事人没有财产约定的，婚前各方的个人私有财产应当认定为属个人所有。

2021-04-27 185
离婚没有过户的房子怎么卖
未过户的话女方不能卖房，需要先到房管部门办理过户后才能卖房，如下：双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，若男方不配合过

2021-01-12 219
房子卖了但没过户,法院能执行吗
能。因为还在被执行人名下。法院查房产权属是以房管局登记的记录为准的，没过户即没登记到新买家名下，还是在被执行人名下，属于被执行人的房产，可查封执行。

2020-09-25 329

专业问答更多>>

离婚房子可以买卖吗离婚房子能过户吗
按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共

2022-07-24 15,340
没离婚卖房子不符合户口所在地条件能过户吗
如果房产证上是你的名字和这个房子是你在结婚前就有那可以去卖。如果这个房产是婚后买的，那就是共同财产。就是你一个人的名字但是要离婚是对方有疑义，也要共同平分这个财产。

2022-10-09 15,340
过期，卖房子能过户吗
过期的临时身份证没有法律效力，在过户时会碰到障碍，可能会过不了户，建议领取身份证办理过户手续

2022-10-31 15,340
房子卖了，没过户，能拿回来吗
如果确定房产不能买卖的话，可以主张买卖合同无效，要求对方退还房屋您退还房款。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

1,858 15,340
01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,497 15,340
01:25
赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,462 15,340