赠与的房产要交20%

2020-10-24 461

普法内容

依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为 20，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号)第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。前款所称受赠收入的应纳税所得额按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第四条规定计算。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

赠予的房产每年需要交百分之20个税？
是的，这是规定，要缴纳20%的个人所得税。二手房交易需要缴纳的税费有：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易

2020-05-13 237
房产赠与协议要公证的，如何进行房产赠与
依法成立的合同，自成立时生效。但建议公证，以增赠予合同的效力。公证应提交的材料： 1、申请人的身份证、户口簿 2、所赠与财产的所有权证明 3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见 4、赠与合同或赠与书原件 5、公证员认

2021-10-11 141
房产赠与公证20年未办理过户
经公证的赠与合同不能随便撤销。根据法律规定，赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时由有撤销权的人撤销赠与，使赠与失效。

2021-03-01 103

专业问答更多>>

赠与的房产再转让要交什么税, 赠与的房产再转让要交20% 的所得税吗
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税，单位和个人销售不动

2022-01-23 15,340
无偿的房产赠与要交税吗？房产赠与要哪些材料？
我们都知道房产赠与都要缴纳一定的税费。一、无偿房产赠予要交税吗个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税：对受赠方按市场价格计征万分之五的印花税。二、房产赠予需提交什么材料1.房屋所有权证

2022-11-02 15,340
赠与房产卖方违约了要缴纳20% 的税
出售时需要缴纳哪些费用，为房屋评估价格的3％。如果在房产证满5年后再出售且是少有住房，可以免缴营业税以及个人所得税，与其他住房一样交税、直系亲属赠与方式取得的住房：个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外

2022-10-24 15,340
（五）进行房产赠与需要房产赠与人将房屋交付受赠人
这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与协议，房产赠与人将原房屋产权证交付受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认为产权已经交付，赠与成立

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,038 15,340
01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,183 15,340
01:04
赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

607 15,340