出租的房屋存在瑕疵要怎么办

2021-02-09 82

普法内容

房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用的，可以不付租金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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借条要是存在瑕疵的话应该要怎么办呢
借条要是存在瑕疵的话可以从出借人实际支付的借款金额，结合借款利率、月利息数额；借款期限以及生活经验等内容综合判断，如对利息数额的约定是否与借款数额相符进行判断。

2020-10-06 245
合同存在瑕疵的主要原因有哪些
合同瑕疵履行主要有以下后果： 1、对于能修正的履行瑕疵，应当予以修正； 2、对于不能修正且致使合同的履行不符合约定的，履行方要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约的法律责任。

2021-04-13 97
股权转让的瑕疵出资怎么办
若是股权受让方明知出让方出资存在瑕疵仍受让的，对未按期足额的欠缴出资部分，债权人或者公司有权将股权受让方列为被告，要求承担连带补充责任。若受让方不知情，不应承担责任，还可以将股权转让方列为被告，要求撤销转让合同。

2020-07-14 109

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借条要是存在瑕疵的话要怎么办
借条要是存在瑕疵的话可以从出借人实际支付的借款金额，结合借款利率、月利息数额、借款期限以及生活经验等内容综合判断，如对利息数额的约定是否与借款数额相符进行判断。

2023-03-09 15,340
瑕疵出资转让的存在问题
出资不到位或者抽逃资金的股东可以进行股权转让吗可以。因为出资没有实际到位、或者到位后抽逃出资的股东也具有股东资格。(公司法第33条第2款)股东转让其股权是股东权内容之一，凡具有股东资格的股东都可行使该

2022-10-23 15,340
代书遗嘱存在瑕疵怎么办
您这份代书遗嘱存在瑕疵代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下

2022-03-20 15,340
怎样判断房屋质量瑕疵，出现房屋质量瑕疵能退房吗？
一、怎样判断房屋质量瑕疵要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成

2022-10-26 15,340

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01:34
合同效力瑕疵怎么办
和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具备当事人名称或姓名、标的和数量条款。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第一条的规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或姓名，标的和数量的话，一般应当

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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股东瑕疵出资能否影响行使股东权利
根据我国《公司法》的相关规定，公司股东出资不足的，要对公司承担补缴出资额的责任。如果股东是以货币，即现金形式出资的，应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。出资不足的，应当在一定时间内，及时向公司足额补缴。当股东以非货币财产出资

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