买房后悔想退房需要符合哪些条件退房手续如何办理

2021-10-06 66

普法内容

1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。 3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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退房有哪些要求要符合什么条件
退房条件是： 1、开发商经催告后的三个月内都没有履行交房义务； 2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利； 3、开发商有其他严重违法违规事由等。

2021-03-09 49
退房手续应该如何办理?
法定的退房条件： 1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 2、开发商手续不全导致合同无效; 3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 4、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 5、开发商交付的房屋主

2020-05-31 17
办理退房手续时，房东要求退房的合同需要赔偿吗？
退房的时候合同不用交。合同签订各方本来就有权利保有一份合同,合同到期如果不续签,租客退房,房东退押金。如果任何一方违约,可以协商解决,也可以诉讼解决。

2021-03-06 67

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房屋退税须哪些条件，如何办理房屋退税手续
西安购房首套房，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。另外首次购房，有房屋贷款的首付不低于60%。在之前西安市市长A主持召开的市政府常务会议上，传达全国保障性安居

2022-10-31 15,340
租房签了合同想退房要办理哪些手续
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客

2022-08-14 15,340
想办理买房过户手续买房需要什么手续
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的

2022-11-07 15,340
买二手房签了合同后房东反悔要求退房
对于该笔补偿应该有原房主返还给你的，现在关键还是要看一下你与他直接的合同上的相关约定，有约定从约定，无约定的话，原房主明知有这事而没有告知你，属于欺诈，你可以要求变更合同或是赔偿你的损失的。法律追求事

2022-02-06 15,340

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离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

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买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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