离婚房子贷款没有还完还没办房产证，怎么处理

2021-04-29 66

普法内容

离婚房子贷款没有还完，并且没有办房产证的，可以协议约定所有权的归属，享有所有权的一方，一般来说要承担剩余的贷款。若是需要变更名字的，房贷还完之后才能够进行变更。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

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贷款还没还清没房产证房子离婚怎么判？
房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。

2021-03-09 344
房子没还完贷款要怎样离婚
股权质押贷款一般应当遵守的流程： 1、股权质押贷款的借款人应当提供的资料有股权质押贷款申请书；质押贷款的借款人上一季度末的财务报表；股权发行公司上一个会计年度的资产评估报告；股权发行公司同意出质的股东会决议或证明；贷款人要求提供的其

2021-08-24 44
婚内一套房子离婚怎么办房贷还没还完怎么办
婚内房产离婚房贷没还完的，双方尚未取得该房屋的所有权，如属于夫妻双方共同还贷的，则是属于夫妻共同财产的，对于为还完的债务属于夫妻共同债务，夫妻双方对于该房屋的分配方式可以自行协商确定。

2020-03-12 68

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离婚房子有贷款没还完怎么办理？
在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离

2023-09-07 15,340
房子贷款没还完离婚房产证上还有姓名怎么办
起诉离婚或者到公证处把离婚协议公证一下，才可以更名，按揭贷款的必须是的房屋的人有经济能力还款，银行变更还款人才行。

2023-06-07 15,340
离婚房子还有贷款没还完怎么办
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理办

2021-06-04 15,340
没还完贷款办理了离婚房产证怎么办
拿着离婚证，离婚协议去房管部门办理变更，谁要房，按揭就由谁来承担。所先以需要贷款还清，才能办理过户。

2022-07-17 15,340

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没还清贷款的房子离婚怎么分割
需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如

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贷款没还清离婚怎么分
贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房

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离婚房子有贷款怎么办
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前

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