房产公司是否有权扣押业主房产证呢

2021-02-12 97

普法内容

房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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房产证被物业公司扣押怎么办
物业没有权利扣押房产证。可以直接找物业索要,如果物业当初拿走房产证没有给收据,就只有登报挂失,然后重新领取房产证。如果有收据,可以用短信或微信催要,然后到法院起诉索要房产证并索赔。

2020-05-28 1,295
扣押房产证是侵权行为吗
物业公司无权扣留业主的房产证的，如果有扣押的，属于违法行为，可以追究其法律责任的。

2021-02-28 503
房产所有权人是否享受业主权利
房产所有权人享受业主权利。因为房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约

2022-09-03 172

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房产公司是否有权扣押业主房产证
1、房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。 2、法律依据《民法典》第二百零八条不动产物

2022-05-23 15,340
房产公司是否有权扣押业主房产证？
房产公司无权扣押业主房产证。购房人以银行贷款交清房款后，就只和银行存在借贷关系。购房人已按合同履行完相应的义务，这时房产公司无权扣押业主房产证，所以依法办理的房产证和土地证应该交由业主持有。

2022-05-30 15,340
房产公司是否有权扣押业主房产证
房产公司无权扣押业主房产证，房产公司与业主签订买卖合同、办理贷款、办理登记手续后，双方履行完了合同的义务，办理的房产证和土地证应该交由业主持有。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材

2022-05-25 15,340
房产公司是否有权扣押业主房产证的
1、房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。 2、法律依据《民法典》第二百零八条不动产物

2022-06-12 15,340

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01:02
房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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01:04
谁有权撤销房产证
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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