预存的物业费可以退回吗

2020-05-31 1,612

普法内容

不可以退费，包括在物业、营业厅、代充点交的水费、电费、燃气费等，都是不可以退的，多出来的部分算是预缴的，可以留着以后用，但是退不出来的。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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预交了的物业费能不能退
依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。

2021-04-05 3,179
物业费为什么可以预收一年的
物业费预收一年的法律依据是基于《民法典》的规定签订的《物业服务合同》，即如果所在的小区没有与业主签订《物业服务合同》，可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》，从合同中查找明确的约定。一般物业费从房屋交付之日起开始收取。对于房

2020-01-13 591
可以退回合同预收款吗
如果支付的是“定金”而不是“订金”,现在不按合同履行相关约定,是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。

2021-02-09 251

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可以退回预收的定金吗
符合条件的可退。1、一方收到定金后不履行合同的，定金应双倍退还。2、支付定金的一方不履行合同的，不能要求退还定金。3、因不可归责于双方的原因，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

2021-11-20 15,340
提存人可以拿回提存物吗
1、提存人可以凭人民法院生效的判决、裁定。或提存之债已经清偿的公证证明取回提存物。 2、提存受领人以书面形式向公证处表示抛弃提存受领权的，提存人得取回提存物。 3、提存人取回提存物的，视为未提存。因此

2022-07-19 15,340
商铺的物业费刚交！但准备不干了！物业费可以退回来吗
如果解除租赁合同，那么物业费可以要求退还，但是押金要没收。

2022-10-08 15,340
物业费可以预交吗有法律依据吗
按照规定，物业公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费。但预收的期限，最长不得超过一年，如最新《江苏省物业服务收费管理办法》第十六条物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业公共服务费用，但预收的

2023-08-25 15,340

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00:59
诉讼费多久可以退回
需要向当事人退还诉讼费用的，人民法院应当自法律文书生效之日起15日内退还有关当事人。诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院

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欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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