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1、签订合同前,双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受
国有土地出让需要注意的问题有:国有土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度土地利用计划,在签订出让合同前,需要核实受让方的主体资格,进行权属调查和资信能力调查。
债务纠纷的注意事项:需采用协商、诉讼等合法方式解决纠纷;向人民法院起诉维权的时效期间不能超过三年;以及起诉后法院可以先行调解,调解不成的,再作出判决,并且债权人还可以在判决生效后依法申请强制执行。
(一)转让人的基本情况 如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 (二)转让物条款 双方应明确所转让的物品,建
商铺租赁的注意事项是: 1.确定签订合同的当事人是否具备相应的民事行为能力; 2.观察房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺; 3.约定好租赁条件、价格等; 4.审查商铺的合法性; 5.约定好违约责任。
签订店铺转让合同需要注意商铺产权归属问题、餐厅的手续审批问题、确定转让费用范围问题和查清用工纠纷及历史遗留问题等。在店铺转让的过程中会涉及到商铺产权归属以及手续审批相关问题,而且当事人还要约定转让费用
(一)转让人的基本情况 如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 (二)转让物条款 双方应明确所转让的物品,建
房产转让过户需要注意的问题有: 1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;个人去交易中心办理房产过户手续,要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件;夫妻离婚办理房产过户手续的,还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等; 2、若当事人不能亲自办
对于购房者来说购买房屋一定要谨慎,需要注意以下三个方面的问题: 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息,了解清楚开发商的情况; 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候,要着重关注合同之中关于交房的时
合同变更需要注意以下问题: 1、变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约; 2、合同变更内容须写明确,否则视为未变更; 3、变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下: 1、发生了