托管跑了，租户不搬可以断水断电吗

2022-04-16 2,182

普法内容

托管公司逃跑了，房东可以根据合同终止与托管公司的托管合同，收回房屋，但租户不搬家，房东不能强迫租户以断水、断电等暴力方式搬家。托管公司不能向租户提供住房的，租户只能按照租赁合同追究托管公司的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人在履行期限届满前，明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的，当事人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房东断水断电110管吗
房东断水断电警察一般不管，但可能会进行调解，租客可以向居委会或者房屋行政管理部门投诉。

2021-01-13 1,602
物业想断水断电业主可以不服吗
业主不交物管费物业不可以断水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。

2020-11-01 76
物业断水断电可以报警
可以打110报警，业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据相应规定，物业只是负责小区管理，水电是业主依据和水、电公司签订的合同享有一定的权利的。物业

2020-11-26 3,012

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而承租人却不肯搬离,出租人可以换锁吗,还有可以断水断电吗？
指房屋租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承

2022-07-09 15,340
房子拆迁可以自己断水断电吗？
房屋拆迁时不可以断水断电。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定：任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参

2023-12-08 15,340
物业断水断电业主不交物管费吗
不交物业费，物业无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司交纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。由于物业公司不是供水、供电的合同当事人，所以无权擅自中断对业主供水

2023-03-09 15,340
买的二手房,房主不搬家,可以断他的水电吗
具体案情不明，应当根据合同约定协商处理；若协商不成依法诉讼。

2022-10-30 15,340

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01:28
医保断交了6个月可不可以补
医保断交了6个月可以补交。单位及职工参加医疗保险后，应当按照规定及时足额连续缴纳医疗保险费。未按规定时间足额缴费的，视为欠缴，欠费期间停止享受医疗保险待遇。重新交费时，应一次性补齐欠缴的医疗保险费，补缴期间计算为缴费年限。欠费在3个月以内的

7,061 15,340
01:06
托管跑路房东可以强制收房吗
托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而

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01:06
因合同纠纷给租客断电违法吗
因合同纠纷给租客断电一般是不会构成违法的，而是构成违约，但合同纠纷给租客断电是否构成违约，不能一概而论。当租赁合同中约定租客有违约行为，而房东有权断电时，房东是可以采取断电的措施。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意

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