二手房税费的主要税种有哪些

2020-04-08 116

普法内容

二手房税费的主要税种有： 1.契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2.房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3.个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4.营业税及附加税费。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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要缴纳的税种主要有哪几种
要缴纳的税种主要有如下几种： 1、契税，法定继承人继承房地产，免征契税，非法定继承人按据遗嘱承担土地和房屋所有权的，应当缴纳契税，税率为百分之一、百分之五； 2、印花税，产权转让书据按万分之五的金额贴花； 3、继承权公证费，继承权公证费按继

2022-04-16 1,241
二手房有哪些个税政策？
二手房个税政策的两种情况是： 1.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 2.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部

2020-07-19 178
二手房个税政策有哪两种情况
二手房个税政策有以下两种情况：对自有住房进行出售，且按照市场价格，预备在现住房出售后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除；对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，

2020-03-20 90

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二手房房产税有哪些种类
(基准税率3优惠税率1.5和1买方缴纳) 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交

2022-07-15 15,340
税种主要有哪些
现行的税种包括： 1、流转税：增值税、消费税、关税。 2、所得税：企业所得税、个人所得税。 3、资源税：资源税、城镇土地使用税、土地增值税。 4、财产和行为税：房产税、车船税、契税、印花税。 5、特定

2022-11-15 15,340
偷税主要有哪几种偷税手段
1、伪造（设立虚假的账薄、记账凭证）、变造（对账簿、记账凭证进行挖补、涂改等）、隐匿和擅自销毁账簿、记账凭证； 2、在账簿上多列支出（以冲抵或减少实际收入）或者不列、少列收入； 3、不按照规定办理纳税

2022-11-09 15,340
偷税的手段主要有哪几种
⒈伪造（设立虚假的账薄、记账凭证）、变造（对账簿、记账凭证进行挖补、涂改等）、隐匿和擅自销毁账簿、记账凭证； ⒉在账簿上多列支出（以冲抵或减少实际收入）或者不列、少列收入； ⒊不按照规定办理纳税申报，

2022-06-23 15,340

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,188 15,340
01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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