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离婚时下列房屋不能分割: 1、借用他人身份购房。 2、以子女名义购房。 3、购买商品房未及时办理产权证。 4、购买二手房未及时过户。 5、自建房未审批。 6、受赠、继承未过户。 7、房改房未到位。 8、只有使用权没有所有权的房屋。
离婚时房屋分割方式如下:如果属于婚前个人财产,不分割。属于夫妻共同财产一共有三种分割方式:第一种是一方获得房子,另一方获得等价的补偿;第二种是将房子拍卖,拍卖所得金额双方平分,第三种是如果双方均主张所有权,经双方同意,可以竞价取得。
离婚时,夫妻按照下列方法分割共有房屋: 1、首先,夫妻共有财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则作出判决; 2、夫妻共有的财产原则上应平等分割。在具体处理过程中,也可以根据生产、生活的实际需要
由于农村宅基地房屋有其特殊性,首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。 如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额,这部分可以分割。 分割方式如下: 1、夫妻双
离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。 注意属于以下情况的,夫妻双方才都可以主张公房的承租权: 1、婚
离婚时不能分割的房屋: 1、期房不能分割,必须在开发商办理过户后才可以进行分割; 2、以子女名义购买的房屋,离婚时不能分割; 3、用他人身份所购的房屋离婚时能分割; 4、购买的二手房未过户的不能分割,
离婚时分割房屋有争议的,可以起诉至人民法院要求法院进行判决。民法典规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚房屋的分割方法,需要根据房屋的具体归属来进行判断。首先,如果房屋属于夫妻共同所有的财产,在离婚的时候,双方都有权请求分割此套房产。根据我国民法典第1087条的规定,离婚时夫妻共同所有的房屋,由双方协议处理。协议不成的话,需要由人民法院根
房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋
离婚房产分割民法典的新规主要是指,最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了:对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权,有约定的,按照约定;没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定,“该出资应当认定为对夫