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想要申请农村宅基地的话,那么申请人就必须是属于农村户口,并且必须要属于该农村集体经济组织的成员,另外还需要常年居住在农村,名下必须没有属于自己的宅基地。
你家现在有住房,如果由于房屋破损,或者人多房屋小而想要翻新的话,是可以在现有的宅基地上重新盖房子的,当然也可以搬出去,把房子盖在新的宅基地上。但是,宅基地面积的多少,必须符合你们当地政府的政策的规定,
1、不能够:根据(乌政办〔2011〕366号)文件第18条的限定,只有乡村村民(乡下户口人员)在符合下列要求之一的前提下,才能够申请宅基地使用权: (一)娃儿达到法定年纪结婚确需分户,而宅基地不够准则
农村宅基地的使用权可以转让,但必须具备以下条件。一是经本村委员会同意,二是转让人和受让人是该村人,三是转让人的户籍转移到本村,或者转移到一户以上的住宅和多个住宅。如果是一家一家的话,必须明确表示不再申
关于非农户口宅基地的申请:非农户口农村的宅基地是不能继承的,但房子可以继承,现在你去翻新时可能没人管你,但当你准备住进去时应该会有人那阻挠你,毕竟你房子下的那块宅基地已经是无主了的,但却是当地的集体土
宅基地过户方式如下:符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致,房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权
宅基地是不可以进行出售的,根据我国当前的法律规定,再结合目前的司法实践来看,农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则,农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上其实是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权