农村不是户主能办房产证吗

2021-03-12 465

普法内容

房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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农村不动产只能写户主吗？
是只能写户主，但也代表了该土地所有权是归整个家庭所有的，而不是只是个人拥有。因为农村的土地是属于农民集体所有的，实行一宅一户政策，所以就算其农村土地证有没有该户的其他人名字都没有影响。

2020-04-01 156
是不是农村只能办一个房产证
是的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2020-05-23 423
农村房屋产权证变更户主
如果有正式国家发的产权证在没有遗嘱的情况下，丈夫、子女、父母都有继承权。按人头均分。如在宅基地上自建房，只有同户籍的有权继承(使用权)。如果想把名字改为儿子的，由户主和儿子到房屋备案单位办理即可。

2020-04-14 457

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农村的房子办房产证时只能写户主名字吗
不是。（1）房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。（2）户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。

2022-10-12 15,340
无房产证户口能在农村办理房产证吗？
不动产登记和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土

2022-04-27 15,340
户主只能写农村不动产吗?
是的。我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有。根据宅基地规定，宅基地是以户（户）为对象的，证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此，农村按照每户几个人

2022-10-13 15,340
农村房产证办理一定要户主的名字吗
房产证和户口是两回事，房产证上面的名字是这个房子的产权人，合法拥有这个房屋产权，而户口的户主只是代表了一个家庭成员中的重要关系，这二者没有必然的关联，可以是同一个人，也可以是另外的其他任何一个人。房子

2022-10-07 15,340

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农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农业户口是不是就是农村户口
农业户口就是农村户口。农业家庭户口是指这个户口簿上的所有成员都是农业户口，以前有好多的农业和非农业的混合户，举个例子说，爸爸是农业户口，下面的几个孩子也都是农业户口，那么这个户口就是农业家庭户口了。农业家庭户口又称农业户口，是指靠自己生产口

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