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贷款由谁偿还要看这笔欠款的用处,视具体情况而定,具体情况如下:1、如果贷款是用于夫妻共同生活的,则属于夫妻共同债务,应当由夫妻俩共同偿还,即使离婚了也应当承担偿还债务的连带责任;2、如果此笔贷款是用于个人,而非夫妻共同生活,则不属于共同债务
不需要还清。 离婚后,对于存在贷款的房子,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: (1)提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过
离婚后房子贷款没还完的,离婚后还要继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的,那么由夫妻协商偿还,一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的,则由房子的购买人承担。
公积金贷款没还清,夫妇离婚,产权证已经办理了,如果要变更产权,只能先将贷款提前还清,再办理变更手续。如果不提前还清贷款,是无法办理变更手续的。房产过户流程:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同
离婚房产析产不需要还清贷款。 按揭房可以办理离婚房产析产,若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。如果双方协议不成,再由人民法院判
离婚房产析产可以不还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产,若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。
离婚时房贷未清偿完,双方可以协商约定或由法院判决,房产归一人所有,尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务,由获得房产一方给对方一定的补偿,这是实践中很多离婚夫妻处理房产时的策略,既避免了纠纷,又能实
首先,按揭贷款购买的商品房,应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据相关规定,有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在
离婚房子还有贷款,分配的规定如下: 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资,房屋登记在双方名下或者一方名下,房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理,协商不成的,由法院根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的,如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的,那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法,第一就是提前将贷款偿还完毕,贷款结清了,抵押也就解除了,就可以办理房屋的过户手续,第二就是先向贷款的