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需要注意下列问题: 1、注意合同内容是否合法,是否存在不合理的条款。 2、注意违约责任的约定。 3、注意出卖人是否是房屋产权人,是否存在共有人,如果存在共有人,要看共有人同意卖房吗。 4、注意办理过户的时间是怎么约定的。
首先核实产权,确认房产已经登记在业主名下。其次查看房屋手续是否齐全,交易房屋是否在租,土地情况是否清晰,物管费用是否拖欠,中介公司是否违规,合同约定是否明确,如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应
买这样的房子你的权益很难保障,望考虑清楚。
一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介
一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同,示范文本可以在国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等,具体条款见示范文本。 风险提示: 1.当下楼价上涨,
2018年二手房交易注意事项如下:1。房屋产权是否明确有些房屋有多个共有人,如继承人、家庭和夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。避免不必要的法律纠纷。二、交易房屋是否在租一些二手房转让时,
签订房屋的买卖合同,有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖,那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖,没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
买二手房的注意事项有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订买卖合同时,检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房
同时具备以下四个要件的买卖合同,合法有效: 1、签订买卖合同的双方当事人,在签订合同时,应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定,或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指,法律规定必