出资证明遗失可否要回房产证

2021-02-01 70

普法内容

不能仅凭出资证明拿回房子。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准，不具备房产证仅具备出资证明的权利人不能获得物权效力，但可以依法主张债权。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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出资证明能拿回房子么
不能。使用别人的名字来买房，自己出资的，不具有房子的产权，只享有对对方的债权。除非符合一定的情形则可以要回：房屋灭失的；放弃所有权的；法律、法规规定的其他情形，除了这几点，是不好拿回房子的。

2021-01-08 205
房产出资证明有用吗
房产出资证明是有用的，可以证明房屋的出资情况，可以尽量的避免和减少纠纷，但是房子归谁不看出资证明，看房产证。在购买房产时可能会有多个人一起出资，为了避免后期产生矛盾和纠纷，可以保留相关的房产出资证明。

2020-05-26 681
父母出资买房是否有权拿回房产证
房屋属不动产的一种，其所有权人以不动产登记薄上记载信息为准。想要进行不动产所有权的转移，应当按照法律规定进行登记，方可发生效力。

2021-01-09 93

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购房出资证明的证明力是否大于房产证？
房产出资证明可以看做一种证据，证明你在讲房产出资的过程中的一切事项是合法的，是有理有据的。凡事如果有开具证明，便会减少很多麻烦，或是在麻烦发生时给你带来很多便利，或者能够更好地维护你的权益。所谓的购

2022-07-02 15,340
房产证遗失登报声明
需要注意的是遗失声明并不是在所有报纸上刊登都可以的，通常是要求在市级公开发行的报刊上刊登才有效，在网络发布是无效的，不具有遗失声明的法律效力。具体程序，是在户籍所在地的派出所申报，同时在报纸刊登声明。

2022-05-04 15,340
出生证遗失证明怎么写
关于怎么写出生证遗失证明的问题，遗失证明兹有本辖区居民×××，于××××年××月××日出生，母亲×××(身份证号******************)，父亲×××(身份证号************

2022-05-04 15,340
房产证土地证遗失声明需要什么手续
1．先带上个人的身份证，到国土部门的档案室去查询所遗失的土地证的登记结果的有关的资料。 2．之后填写补办土地证申请，即是《土地使用证灭失登记申请书》； 3．然后还需要填写土地证遗失的具结书； 4．之后

2022-08-04 15,340

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房产证遗失了怎么办理
房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新

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01:03
结婚证遗失证明村委会怎么写
结婚证遗失，不需要村委会写证明。只需要当事人自己带着身份证，到民政局办理补办结婚证的手续即可。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以带着户口本、身份证等证件，到原办理婚姻登记的机关，或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，申请补领。婚

2,139 15,340
01:54
房子遗产需要公证吗
房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登

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