租房合同到期,没有签新合同的原合同有效吗

2022-12-02 631

普法内容

租房合同到期，没有签新合同，承租人继续使用租赁房屋，出租人也没有提出异议的，原合同有效，租赁期限视为不定期。双方当事人可随时解除租赁合同，但是应当提前通知对方当事人。

《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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