离婚后房子归我买卖办抵押需要前妻签名吗

2021-04-17 101

普法内容

夫妻双方已经离婚的,对于法院判决或者协议离婚房产归于一方的,该房产属于一方的个人财产,其处分自己的财产,无义务再向另一方说明。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚后房屋归本人，买卖房子时是否还需前妻签名？
不需要。夫妻双方已经离婚的，对于法院判决或者协议离婚房产归于一方的，该房产属于一方的个人财产，其处分自己的财产，无义务再向另一方说明。因为离婚时房子已归你本人，房子的所有权在你手上，故买房子时不需要你的前妻签字同意。

2021-01-13 201
房子婚后买的以后离婚他要卖需要前妻签字吗
房子婚后买的以后离婚丈夫要卖需一般不要前妻签字，因为夫妻离婚时，会依法对夫妻共同财产进行分割，房产如果在离婚时归属于一方了，离婚后，就属于一方的个人财产，不需要前妻签字。

2021-03-14 114
离婚后房子归前夫卖房时我户口怎么办
有明确规定：一个家庭的成员凡生活居住在一起的，应立为一户；一家分居数处，不在一起生活的，应分别立户。另外，家庭户以家庭为单位，夫妻双方共同生活的，户籍应当迁移到一处。单独立户，需要凭房产证或者宅基地土地使用证，如果没单独的房产证或者宅基地土

2021-04-15 575

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抵押要夫妻一起签名吗？我的是婚前买的房产
既然房产是您的个人婚前财产，不需要您配偶的签字。

2022-10-27 15,340
房子婚后买的以后离婚他要卖需要前妻签字吗
如果这个房子是您们婚后所买,不论离婚协议如何约定,这个房子属于你们的夫妻共同财产,您想要卖房子的时候需要对方的签字配合。

2023-03-02 15,340
离婚后前妻要给我房子买卖合同
1、你与前妻的协议关于房产的部分无效，因为房屋的所有权是受限制的，要完全成为你的房子，要等待所有条件的完成。你在附加完成的所有条件没有完成的时候，无权将房屋作为你的财产分给前妻。 2、现状是一种法律现

2022-01-09 15,340
婚前一方买房，婚后买房，离婚时需要抵押吗
对于婚前买房一方签合同这种情况，不能一概而论，要区分情况对待： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证

2022-07-11 15,340

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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