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(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续,存在交易风险。 (二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。 (三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。 (四)无产权证房屋权利人行使房屋权
购买未取得《商品预售许可证》的房子后果有:开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与购房者订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
法律分析;房改房和普通商品房存在一些不同,但也是可以进行出售的,这需要看房屋的产权情况。 (一)首先,要弄清产权。如今市场上的房改房有两种:完全产权和部分产权。当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择,这三种价格出示
买房子都有什么证件呢,不贷款的双方的结婚证,双方的身份证,户口本,无房证明,如这两样就不需要了呢,(银行流水和收录证明不需要,)
买房子后都有什么证件的回答为 1、房屋产权证; 2、土地使用权证:但是有些城市是不单独发放土地证的,例如北京就只是对于由市房地局直接管理的别墅等房产发放土地证; 3、契税税票:也有一些为契证; 4、购
购买产权房都会拿到《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。 一、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房
买房分为很多种情况,一次性付款购房。只要提供房屋买受人的身份证复印件即可。 02 按揭买房。提供买受人夫妻两边的身份证、户口本、完婚证等复印件和收入证明原件,未婚的必要提供未婚证明。 03 二手房,对
在房屋买卖的过程之中,买卖双方都要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同,不仅仅是办理房屋过户手续的需要,更重要的是,签订书面的协议有利于确定双方的权利义务,有利于减少双方的纠纷。房屋买卖合同的内容是由购房者与出售方双方协商确定的,房屋买卖合同
船证都有的证件如下:1、身份证件:海员证,海事局颁发;因私出国护照,外交部颁发。2、适任证书,类似职业资格证书。3、专业培训合格证:基本安全和社会责任培训证书、救生艇和救助艇培训证书、精通急救培训证书、精通艇筏培训证书、高级消防培训证书、高
房屋买卖的过程比较复杂,尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面:第1步就是要确认房屋的产权情况,如果房屋还存在抵押的,那么房屋的出售方需要提前偿还贷款,将房屋的抵押注销;第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过