合法建造房屋怎么取得房屋所有权？

2021-02-12 22

普法内容

合法建造房屋的，在房屋建成时取得房屋所有权。因合法建造房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力，行为成就时即房屋建成时。合法建造取得房屋的所有权须有合法的建房手续，并且房屋应当建成。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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怎么起诉房屋违建
起诉房屋违建的方法：1、涉及农村违建的，可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除；2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报

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