房产证贷款是不是需要夫妻一起签字

2023-02-07 1,764

普法内容

房产证贷款需要夫妻签字。在办理房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，就需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押的。房产证怎么办理贷款 1、借款人向贷款人提出贷款申请，并提交相关材料； 2、贷款人审查提交的材料； 3、如果具备贷款条件，则签订贷款合同，发放贷款。借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照有关规定，向借款人发放住房贷款。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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房产证上一个人名字还需要夫妻一起签名吗
这要取决于房产是单方婚前财产还是夫妻婚后共同财产。 1、如果是婚前财产，属于个人财产，则不需要另一方签字。 2、如果是婚后财产，即夫妻共同财产，则需要另一方签字。婚姻法司法解释三第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意

2021-02-22 848
夫妻在一起买房是不是夫妻双方都签字按揭
夫妻买房一方签字如果是使用夫妻共同财产购买的房屋是属于共同买房的，应当认定为夫妻共同财产。

2021-03-22 113
夫妻一方买车贷款需要另一方签字吗
如果是夫妻共同申请车贷，需要夫妻双方到场签字。办贷时还需要将双方的身份证、银行流水等收入证明，以及二者的婚姻关系证明等资料，车贷经办银行还会查询双方的征信报告，只有确认了家庭还款能力充足、信用良好才会通过审批。如果只是一方申请车贷，那无需夫

2021-12-11 1,260

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房子是夫妻共有贷款贷款需要夫妻都签字吗
是的，如果房产是夫妻共有的，那么办理贷款也需要夫妻共同签字的！少了一方都是办不下来的。

2022-10-26 15,340
夫妻共同签字的房产证签字需要带手印吗
如果没有授权。按揭买房签字需要夫妻共同签字按手印的。r法律依据《中华人民共和国合同法》r第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。r当事人依法可以委托代理人订立合同。

2022-10-30 15,340
房产证夫妻一方不能签字怎么办
1、如果是夫妻共同房产，并且是卖房，那么必须夫妻双方签字才可以过户，如果是买房，那么一方签字就可以了。 2、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个

2023-09-08 15,340
房产证代款，房产证上是夫妻名子，男方不签字可以代款吗
婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，和，过户根据方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、，达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果

2022-09-14 15,340

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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