棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税吗

2020-01-29 143

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棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税。纳税人在不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房并向原居民无偿转让的，视同销售不动产征收增值税，其计税营业额不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。

《增值税暂行条例实施细则》第四条单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：（一）将货物交付其他单位或者个人代销；（二）销售代销货物；（三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；（四）将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目；（五）将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；（六）将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；（七）将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；（八）将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。

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回迁安置房视同销售需要缴纳企业所得税吗？
对于视同销售的回迁安置房，一般需要缴纳企业所得税。法律规定，企业所得税的征税对象就包含有转让财产收入。回迁安置房视同销售转让就需要纳入企业所得税的征税范围内。

2020-08-10 96
拆迁安置土地如何缴纳增值税
(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。 (二)开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造

2020-09-05 598
工人工资需要缴纳企业增值税吗
工人工资不需要缴纳企业增值税。员工工资发放时，需要依法代扣代缴增值税，工资的计提和发放的相关账务处理如下： 1、计提工资； 2、借：管理费用工资； 3、贷：应付职工薪酬工资。增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流

2022-06-08 2,102

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安置房开发企业需要缴纳增值税吗
棚户区重建安置房开发企业需要缴纳增值税。纳税人在不承担土地出让价格的土地上开发拆迁安置房并免费转让给原居民的，视为销售房地产征收增值税，税收营业额不包括拆迁安置房所在地的土地使用权价格。

2022-01-01 15,340
企业拆迁需要缴纳增值税吗
一、被拆迁企业取得的拆迁补偿费，包括：土地补偿和房屋补偿，属于增值税征税范围，依据《发票管理办法》属于开具发票范围。拆迁企业应以发票作为税前扣除凭证。具体说明如下：拆迁企业将被拆迁企业的房屋拆除后，拆

2023-02-13 15,340
回迁安置房土地增值税如何缴纳？
房地产企业用于本项目房地产安置拆迁户的，安置房视为销售处理，按照《中华人民共和国国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第三条（一）款确认收入，同时确认为房地产开发项目拆迁补偿

2021-11-12 15,340
开发商回迁房需要缴纳什么税费回迁房是否需要缴纳回迁安置房的税费
一、回迁房税收问题回迁房或拆迁安置房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。具体来说，开发商发生房屋回迁业

2022-01-23 15,340

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企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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企业股权转让需要缴纳什么税
在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，

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涉赚虚开增值税发票罪能缓刑吗
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