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租赁期间届满,当事人双方没有续签租赁合同,承租人继续使用租赁物,此时只要出租人没有对此提出反对,则原租赁合同视为继续有效。
合同法已失效,民法典合同编中关于合同到期续租问题的规定: 1、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约,但出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效
最好续签租赁合同。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
可以按原合同签订,只需修改合同期限;如果新签订的,依法构成无固定租赁期限的合同。租赁期满后,出租人未提出新条件的,承租人继续按原租赁合同支付租金并被其接受的,视为租赁关系的延续,是不定期的租赁关系。出
合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。
租房合同中有约定的按照约定,没有约定的建议积极搜集口头协议的证据。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利
根据相关法律,对于合同到期厂房不续租的具体情况如下如出租方仍旧按时收取租金, 则默认为原合同续约, 如出租方已经告知不续约, 则租房者应在宽限期内搬出,并归还所租厂房, 如无理由拒不搬出, 则涉嫌强占
我国民法典第469条规定了,当事人可以采取书面的形式,或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同,必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式,实践中也经常出现双方通过口头的方式订
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免
租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如