上海房产契税新规定

2020-02-16 311

普法内容

上海市财政局、国家税务总局上海市税务局下发通知，明确上海市契税的适用税率为3%，平移了现行政策，自2021年9月1日起施行。契税的征收范围主要包括：土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换，以及以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属。

《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》第一条本市契税的适用税率为百分之三。第二条符合《契税法》第七条规定情形的，按以下规定免征或者减征契税。（一）凡土地、房屋被本市区级以上人民政府批准征收、征用、拆迁后，重新承受土地、房屋权属的，对其成交价格中不超过按照有关法律、法规规定标准核定的补偿部分，给予免税照顾；超过的部分，按规定征收契税。（二）因不可抗力灭失本市住房，重新承受住房权属的，免征契税。本通知自2021年9月1日起施行。

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上海契税标准
上海房屋契税征收标准: 一、90平方以下(不包含90平方)契税1%。二、90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。等等。

2020-06-05 147
请问买房契税的新规定?
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以

2020-05-27 192
上海最新房产税纳税政策
房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。

2020-01-12 198

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房产契税规定是怎样的最新房产契税怎么算
首套房90平米以下的契税税率1%，90平米以上的1.5%；二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。购买开发商的房子，应交契税=购房总价÷（1+11%）×上述适用税率；购买个人的房子，应交契税=购

2022-10-09 15,340
海口契税最新契税交多少
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米

2022-11-24 15,340
上海新房契税有哪些种类应该如何缴纳上海新房契税种类应该如何缴纳
房屋契税是房产交易过程中所必须要缴纳的税款，是对房地产产权变动征收的一种专门税种，在房屋所有权发生变更的时候，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。上海新房契税有哪些

2022-02-28 15,340
房屋买卖契税新政策哪些房屋契税新规定详
关于契税政策： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2022-11-23 15,340

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赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

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小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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