签买房合同前需要提前做好哪些准备

2020-10-29 189

普法内容

签买房合同前需要提前做好的准备：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房前需要准备的钱包括哪些?
买房前需要准备的钱有：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

2020-02-27 104
新手买房前要怎么做准备
新手买房前一般需要做好如下准备： 1、确定购房的基本需求，如位置、面积、价格等； 2、提前了解开发商是否是合法登记的企业； 3、开发商是否具备建设规划许可证、商品房预售许可证等证件； 4、了解小区的规划设计等情况。

2020-02-09 25
签店面租赁合同前要做什么准备
签店面租赁合同前要做如下准备： 1、确认当事人是否具有相应的能力。即出租人是否对房屋具有处分权，承租人是否有支付租金的能力； 2、租赁房屋的实际情况与合同约定的情况是否一致； 3、签店面租赁合同前要做的其他准备。

2021-02-18 72

专业问答更多>>

需要办哪些手续?我想提前准备好，为买房做准备。
买房贷款需要办哪些手续关于买房贷款需要什么手续，贷款买房手续主要是分为的两部分，一部分是首付，一部分是房贷，一般首付的那部分是不能够贷款的，需要您用现金支付，而且现在国家为了保障公众的住房利益，施行了

2022-10-25 15,340
购房者在买房前需要做好什么准备
购房者在买房前需要做好的准备如下：一、做好资金准备。二、了解相关知识。查询开发商是否五证齐全。看是否符合购房条件。

2023-03-03 15,340
入职需要提前做哪些准备,有哪些规定
第一：带好证件。新员工入职最好要带好学历学位证原件或者复印件，还要带好身份证等能证明个人身份的证件，最好还要带上自己投递时的简历及荣誉证书复印件等。第二：带好现金和银行卡。第三：带好个人衣物。

2023-11-20 15,340
签订合同前要做什么准备？
把售楼人的承诺都记下来。和售楼人员交谈时，你是想到什么就问什么，一般都是你最关心的问题，可是，也很容易遗忘，总会有所缺漏，所以，记下来对以后签约很有帮助。购房合同签订前要做什么的呢。具体是怎样的呢。签

2023-05-29 15,340

法律短视频更多>>

00:58
不续签劳动合同需要提前通知吗
不续签劳动合同，不需要提前通知。但是用人单位需要向劳动者支付经济补偿。用人单位需要按照劳动者在单位的工作年限，作出补偿。劳动者在该单位每工作满一年，单位就需要支付一个月工资作为补偿。劳动者工作时间在六个月以上不满一年的，那么需要按照一年来计

2,960 15,340
01:13
合同不续签提前通知吗
合同不续签是否需要提前通知，应当根据双方合同的具体约定确定。双方明确约定，合同到期后如果不续签的，应当提前通知对方，否则合同期限自动延续。此时，合同到期不续签，就应当提前通知对方，否则合同延续。但如果双方没有类似约定，则合同到期不续签，不必

4,201 15,340
01:08
买房需要准备什么资料
购买房屋需要准备的材料分为两个部分： 1、准备签订购房合同及办理房屋登记手续所需要的材料；已婚的需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的准备身份证、户口本、单身证明； 2、向银行申请个人住房贷款所需的材料。总的来说，购房者需要准备以

1,477 15,340