卖家拒绝办理交房手续如何维权？

2021-09-14 27

普法内容

首先，不动产的买卖，合同双方存在以卖方交付不动产标的物卖方支付价款的权利义务。因此，卖方有权利要求买房进行过户的权利。其次，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。再次，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。最后，合同双方在合同条款中既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，守约方可以选择适用违约金或者定金条款，即守约方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者只能选其一。

《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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买方拒绝交房情况下如何维权
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2021-10-03 24
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2021-02-07 24
保险人拒绝理赔的投保人如何维权
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2020-12-24 378

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2022-09-04 15,340
买家拒绝办理交房手续如何维权
由于房价上涨过快，很多房屋价格涨幅超过20%，因此，即便是承担高额的违约金，有的时候对于卖家也是有利可图的，自愿承担违约金并的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后，卖家拒绝办理交房手续怎么办呢，广义

2022-08-31 15,340
卖家拒绝办理交房手续怎么维权
由于房价上涨过快，很多房屋价格涨幅超过20%，因此，即便是承担高额的违约金，有的时候对于卖家也是有利可图的，自愿承担违约金并的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后，卖家拒绝办理交房手续怎么办呢，广义

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农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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如何办理房屋赠与手续
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