签订定金认购合同有法律效力吗？

2021-03-16 77

普法内容

认购合同有法律效力。认购合同是双方真实的意思表示，并且买卖双方具有相应的民事行为能力，认购合同的内容一般也符合法律对合同条款内容的规定，因此认购合同对双方具有法律效力。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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签订合同时，收取定金的收据有法律效力吗
签订合同时，收取定金的收据有法律效力。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金合同自实际交付定金时成立。

2021-04-09 131
签订合同认购书效力是多久
合同认购书的效力一般是永久的。认购书与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系，而认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议。因此对于房屋认购协议的认定，其合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。认购书具备一定

2021-03-14 108
签订效力待定合同的法律有哪些
效力待定合同的法律适用： 1、限制民事行为能力人签订的依法不能独立签订的合同经法定代理人同意或者追认后有效，法定代理人拒绝追认的，合同无效。 2、行为人在没有代理权、超越代理权或者代理权终止的情况下代签的合同，经被代理人追认的，该合同有效，

2021-01-04 80

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签订定金合同有法律效力吗
是的，具有法律效力，双方必须按照合同条款，否则构成违约，需要承担违约责任。购房合同概述：一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话

2022-08-03 15,340
签订的认购合同是否有法律效力？
认购协议具有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 1、简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人

2022-07-08 15,340
签订认购合同是否具有法律效力？
依法订立的认购合同具有法律效力，如果一方不履行认购合同的约定，对方可以请求其承担认购合同的违约责任。根据《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成

2022-07-12 15,340
签订合同认购书有效力吗？
在房屋买卖合同中，有的会签订约定商品房买卖合同基本事项的合同认购书。有的人可能会疑惑，签订合同认购书效力如何呢？下面为你介绍签订合同认购书效力如何，希望能对你有所帮助。《最高人民法院关于审理商品房买

2022-07-02 15,340

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代签合同有法律效力吗
代签合同要符合法律的规定，才有效力。合同代签属于代理行为。订立合同的时候，当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力，也可以委托代理人订立合同。所以，法律没有禁止合同代签，但合同代签要符合规定。通常，合同代签应符合的规定包括：要

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不付定金合同没有法律效力吗
不付定金的情况下，合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形，可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金，作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能，一般系违约定金。具体而言，根据双方赋予定

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草签合同具有法律效力吗
草签合同如果满足合同成立生效的要件，则具有法律效力。草签合同通常发生在房地产买卖领域，一般在网签合同之前进行，草签合同是双方（即购房者与开发商）签下的最精简的合同，在法律上属于当事人签订正式合同前的预合同。如果草签合同满足合同成立生效的要

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