什么原因会导致房子无法过户

2020-01-14 174

普法内容

导致房子无法过户的情形包括但不限于： 1、被有关部门查封的房产； 2、未解除抵押的房产； 3、业主离婚未办理析产登记的房产； 4、集体所有土地开发的房产； 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋； 6、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)； 7、拖欠相关税费的房产。

根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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什么情况房子才是无法过户的原因?
导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1.被有关部门查封的房产;2.未解除抵押的房产;3.业主离婚未办理析产登记的房产;4.集体所有土地开发的房产;5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者

2020-04-25 221
什么原因会导致可撤销婚姻？
可撤销婚姻的撤销原因具体如下：因胁迫而结婚、一方患有重大疾病进行隐瞒等。根据相关法律规定，因胁迫而结婚的，受胁迫一方可以向人民法院请求撤销婚姻；一方患有重大疾病的，不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。

2021-10-07 39
什么原因会导致探视权中止
会引起探视权的中止的情形如下： 1、探望权人是无行为能力人或者限制行为能力人； 2、探望权人患有严重的传染病或者其他严重疾病，可能危机子女健康的； 3、探望权人在行使探望权时对子女有侵权行为或者犯罪行为，损害子女利益的； 4、探望权人于子女

2021-03-25 93

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法院查封房子不封房子是什么原因导致的
查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及

2022-06-18 15,340
无证驾驶什么原因导致的
1、没有驾驶证的; 2、未经考试，非法取得驾驶证的; 3、驾驶证被注销、吊销的; 4、不符合驾驶条件(年龄和健康状况)，非法取得驾驶证的; 5、驾驶证已超过有效期的; 6、驾驶证被暂扣的; 7、持军队

2022-11-10 15,340
因哪些原因造成房产无法过户
导致房产过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1、被有关部门查封的房产；2、未解除抵押的房产；3、业主离婚未办理析产登记的房产；4、集体所有土地开发的房产；5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的

2021-10-26 15,340
原因导致无效怎么赔偿
劳动合同无效，但是劳动者已经提供工作的，需要支付劳动报酬，金额按照同岗位或者近岗位劳动者的报酬确定。《劳动合同法》第二十八条劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳

2022-10-08 15,340

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因公司原因导致社保断缴的怎么处理
因公司原因导致社保断缴的，那么可以要求单位进行补缴。通常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要补缴更长时间，那么只可以通过一些代理机构来操作。有问题可以直接咨询当地社保局。社会保险费征收机构需要依法按时足额征收社会保险费，并且需要把缴

10,094 15,340
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买房无法过户怎么办
买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

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因债权人的原因无法履行债务怎么办
出于债权人的原因无法履行债务的，债务人可以依法将标的物提存，并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。 1、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担； 2

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