房子被拍卖但过了没过期怎么办

2021-03-18 74

普法内容

1.买卖不破租赁没房屋被拍卖不影响租赁合同效力；2.承租人有有限购买权。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

科目三过了没考但是有过期怎么办科目四过期怎么办
驾驶证考试有效期是三年，过期重新报名考试，过期注销重新报名。

2020-03-18 421
借名买房但房子被卖了怎么办
最好是双方协商解决，如果协商不成，请双方都认可的人员进行调解。如果调解不成，只能向法院起诉。

2021-01-22 166
执行房子过期多久能拍卖
强制执行房子一般在6个月左右拍卖。根据法律规定，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可向其上一级法院申请执行。上一级法院经审查，可决定由本院执行或指令其他法院执行，也可责令原法院在一定期限内执行。

2022-12-02 172

专业问答更多>>

我把房子卖了，但是房子到期了不想过户怎么办
一般签署合同时，都有一个补充协议，上面规定过户日期的。如，业主房屋有贷款，就会规定解压日期，以及房本解压完后特定的几个工作日内过户，如果到期不过户，属于业主违约，支付违约金给客户。因此当事人在订立合同

2022-05-01 15,340
拍卖房过了90天钱怎么没有了
委托人可以根据委托合同要求拍卖公司及时支付相关款项，协商不成的，委托人有权通过诉讼方式予以解决。

2022-10-21 15,340
房主的房子是拍卖的房子有没过户怎么办
需要房主凭法律手续，先办理过户，确权，住房办理完毕房主名义房产证，契税证，土地证，之后，才可以有卖家，把住房过户给你，因为卖家手里的手续，是他的名义，而又没有办理房产证，所以，他无法直接过户给你。

2022-10-29 15,340
房产暂不过户被拍卖怎么办
你可以提起执行异议。根据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产但尚未办理产权

2022-05-04 15,340

法律短视频更多>>

01:28
卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

3,299 15,340
00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

4,583 15,340
01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

9,909 15,340