2020年上海拆迁补偿标准规定

2020-06-18 206

普法内容

根据房屋作用类型的不同有不同的标准。居住房按照产权调换等方式结合补偿。公益房重建或者按照价值补偿。拆迁出租的公有居住房，也是多种方式结合补偿，违章建筑适当补偿。

《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十八条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人，依照本细则规定给予补偿。拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积计算。具体估价标准由市建委会同市物价局等部门按重置价格结合成新的原则制定。《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十九条拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者按照城市规划统筹安排。《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十一条拆迁出租的公有居住房屋，实行产权调换，新建或调换安置的房屋产权交给所有人，新建或调换安置房屋扩大面积和提高结构质量所增加的费用不另行补偿。

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上海2020年动迁补偿新政策
上海2020年动迁补偿标准的新政策具体为：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情

2021-03-26 3,572
上海黄浦区规划对拆迁户来补偿标准
1、黄浦区楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元；室外水泥地坪每平方

2020-01-09 606
上海个体户拆迁工人补偿标准
经济补偿按单位劳动者工作年限每年一个月的工资标准支付。期限超过六个月不满一年的，按一年计算；期限不足六个月的，支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资比上一年度由直辖市人民政府或者用人单位所在城市公布的月平均工资高出三倍的，按向劳动者支付的经

2020-01-27 144

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上海拆迁补偿标准？
一、首先是房屋价值补偿标准；具体的会按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定；二、其次是，搬迁费和临时安置费；具体数额各市一般都已确定具体数额及计算

2022-04-01 15,340
上海拆迁补偿标准
上海市房屋拆迁补偿标准的依据如下：《国有土地上房屋征补偿条例》第十七条规定，市、县人民政府作出房屋征收决定的补偿包括：（一）被征用房屋价值的补偿；（二）对房屋征收造成的搬迁和临时安置的补偿；（

2021-12-13 15,340
上海市拆迁补偿标准
拆迁落实私房政策换约续租发还产权的住宅用房，拆迁人应当按照本办法规定对被拆迁人予以补偿、安置;对房屋承租人由拆迁人按处理决定书上记载的建筑面积，按其房屋市场评估价的70%给予补偿。拆迁落实私房政策待发

2022-03-13 15,340
上海拆迁补偿标准是怎么规定的呢？
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装

2022-07-25 15,340

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拆迁宅基地补偿标准
拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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