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购房补充协议包括： 1、处理共享面积误差； 2、装修标准，尤其是精装修房屋，开发商在合同中使用的装修材料大多是高档、进口或同档次。本协议不明确，双方可在补充协议中约定具体装修材料的品牌、规格、型号、颜色等具体内容； 3、付款方式发生了变化。
只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
购房合同的补充协议的主要内容有这些：关于房地产开发商购房之前的一些承诺或者是附赠物品都可以清楚的写明；关于办理房屋权属证明的周期等一些其他内容。
合同补充协议是对原合同未尽事宜或合同履行过程中新发生的另一项协议。 补充协议无效的情况如下： 1、未签字确认的补充协议无效； 2、非真实意思表示的补充协议无效； 3、违反法律规定的补充协议无效； 4、
合同生效后，可以协议补充没有明确约定的内容。 补充协议是对部分合同内容进行修改、增加和删除，与原合同具有同等法律效力。对双方都有约束力，有时补充协议的约定优于原合同，因为补充协议是对原合同出现新情况或
不算。补充协议是对原合同内容的补充，与原合同内容具有同样效力，是原合同的一部分。补充协议一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充
有效的，一般注意以下几个方面： 尾巴一：过户时间 补充协议里要约定好过户时间和过户条件，如果急着拿到房产证，可以在补充协议中约定产证的具体办理日期，并注明赔偿责任。比如，超过一个月不办理房产证，赔偿房
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判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
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补充合同的效力是： 1、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行； 2、时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同
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合同上手写补充是否有效，视以下情况决定： 1、如果是双方共同协商的条款，是有效的。但是手写部分应该在合同签订时在双方见证的情况下填写后签字，手写部分在双方各自持有的合同文本上都有，且处于落款的上方。如手写部分是对打印部分的修改、解释，在手写
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