关于离婚房产没有过户可以卖给孩子吗？

2021-02-15 142

普法内容

离婚房子归孩子，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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可以过户，但是没有房贷，离婚时房子要过户给妻子吗
离婚有房贷的房子可以过户给对方。根据我国婚姻法的规定，有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清，则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产，离婚则只能有一方获得房屋所有权，获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半，剩余贷款部

2021-02-14 139
关于离婚房产未按揭可以过户吗
离婚房产有按揭无法过户的，可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。如果没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚

2021-02-28 132
双方离婚时将房产给了孩子但没有过户那房子属于谁
离婚房产归孩子但未过户期间房子的归属，以房产证上写的名字为准。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

2022-06-30 63

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房产没有过户给一方可以离婚吗
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的

2023-07-13 15,340
离婚后房产过户给孩子, 孩子有份吗
首先房屋的赠与需要采用书面形式，所以如果只是口头的赠与是不具有法律效力的。其次房屋赠与需要办理相关的权属变更登记，如果没有办理那么房屋的所有权是不发生改变的。所以目前来讲对方父母的房屋赠与是没有法律效

2022-03-27 15,340
离婚房产给孩子但未过户, 房子没有过户, 离婚后还能分割吗
如以过户就不可以分割了。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 3、

2022-03-18 15,340
房改房过户给儿子可以卖买关系，过户吗？
卖给儿子可以的，用近亲交易会比较优惠，房改房需要调档，调评估表和明细表各两份，还有亲属关系证明

2022-10-26 15,340

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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房产可以过户给未成年子女吗
房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其

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