房子作为遗产可以买卖吗

2021-04-07 282

普法内容

可以买卖。继承房产的，无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决，这时候，继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前卖了的房子再买买的可以作为婚前财产吗
婚前房子出卖后再买的房屋一般能算婚前财产，但仅限于再买的房屋是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证。如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，归夫妻共同所有。

2021-04-11 68
房子可以作为遗嘱给别人吗
被继承人可以订立遗嘱将房子指定给他人继承。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。立遗嘱时，遗嘱人必须具有完全民事行为能力，且遗嘱的内容必须是合法，遗嘱人分配的遗产也必须是本人的合法遗产。遗嘱的最后，需要有遗嘱人本人的亲笔签名和日期。

2022-06-23 55
另一人可以作为共同财产卖掉房子吗
不可以。共同房屋一方不可以出卖，未经另一方同意，擅自出卖夫妻共同共有的房屋，属于无权处分，须经另一方追认后，合同才有效。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产

2021-03-16 86

专业问答更多>>

被继承的遗产可以作为房屋买卖的依据吗
遗产房屋买卖需要先完成继承。遗产房屋的交易相对比较麻烦，尤其是尚未完成继承程序的时候进行交易。继承在开始后，遗产分割之前，所有的遗产都处于继承人之间共同共有的状态，就像夫妻共同财产一样，未经其他共有人

2023-02-27 15,340
立遗嘱可以买卖房产吗，立遗嘱可以卖房吗
房主立遗嘱后，有权依法直接交易房屋。此外，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当注明取得土地使用权的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同中规定的权利和义务相应转移。

2021-11-10 15,340
卖房子的时候可以先买遗产吗？
遗产房屋买卖要先继承。办理继承过户需要被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。根据《中华人民共和国民法典》第二百

2022-06-23 15,340
民法典中也可以遗产房子买卖吗
可以的，需要先过户再买卖。继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记。办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登

2023-01-03 15,340

法律短视频更多>>

01:19
房子作为遗产怎么继承
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

1,126 15,340
00:58
名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

2,648 15,340
01:16
土地可以作为财产继承吗
虽然继承法在继承制度中，首先就规定了国家保护自然人的继承权。但这并不意味着自然人的继承权，能够不受到法律的所有限制。要真正继承到财产，首先要遵守一项基本原则：就是该项财产是自然人的个人合法财产。而在我国，自然人个人的合法财产就包括了，动产以

1,413 15,340