全款买二手房过户需要什么证件

2020-11-05 201

普法内容

双方身份证、户口本、结婚证、房产证、买卖合同、房屋买卖交易的契税完税证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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买房子全款要什么手续全款买房需要什么证件
全款买房手续： 1、首先需要准备购房定金，在售楼处的销售接待处办理签订认购书； 2、在缴纳定金后再约定时间签购房合同，支付购房款； 3、确保购房合同没有错误后签字； 4、去房管局办理不动产变更登记。全款买房需要准备的证件：身份证及复印件、

2020-02-08 165
二手房都需要过户什么
二手房过户都需要注意什么：1、了解当地户籍政策；2、核实房屋产权。购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权；3、盘点房屋设备。由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电；4、水电气交接；5、结清二手房尾

2022-04-17 2,240
办理房产过户手续买方需要什么证件
房子过户需要的手续：一、需要准备的材料：卖方需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字）。买方需要身份证、户口簿。（当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字）。二、买卖双方达

2023-06-09 30

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二手房买卖过户需要些什么手续，需要什么条件
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产

2022-05-03 15,340
买卖二手房需要什么手续？过户条件是什么？
办理二手房过户手续，主要有以下四个步骤：(一)买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。(二)接受

2022-04-03 15,340
二手房买卖过户需要什么材料,二手房过户要注意什么
一、二手房买卖过户需要什么材料 1、买方需要携带的材料购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相

2023-09-14 15,340
全款买的二手房房产证满五年过户需要多少钱
按房产证满五年算，过户税约13000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系

2022-04-07 15,340

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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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