房屋买卖的中介责任都包括哪些？

2021-02-27 147

普法内容

房产中介提供的服务必须是合法合规的，房产中介应当承担相应的法律责任有： 1、确保合同签订真实有效的责任中介对其提供的信息并非是一种保证责任，而是一种谨慎、勤勉的责任，尽到合理的注意即可。 2、故意隐瞒重要事实提供虚假情况需要承担责任人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 3、未完成全部委托事项时的责任中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

根据《民法典》第961条：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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房屋买卖中的双倍赔偿的情形包括哪些
房屋买卖过错中的违约赔偿责任由双方在订立房屋买卖合同时协商确定，法律并未具体规定。但是如果双方约定由买方缴纳定金的，如卖方违约导致合同目的不能实现的，需要双倍返还定金。

2021-01-28 119
租房中介费包括哪些
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。租房中介费按半月至一月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收，具体根据各个地区的实际情况而定。

2021-03-21 269
雇佣中介的过错赔偿责任包括哪些
委托交易时中介的过错赔偿责任是： 1、因中介机构的过错给委托人造成的损失，中介机构应当承担民事责任、或者行政责任或者刑事责任； 2、因中介机构职员的过错给委托人造成的损失，可以要求中介机构承担责任、中介机构可以向职员追偿。

2021-04-09 116

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买卖房屋中介的责任最重要的是哪些啊？
房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： 1、房屋的权属情况; 2、房屋的抵押、典当等权利限制信息; 3、预告登记、异议登记等登记信息; 4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本

2022-07-30 15,340
中介房屋买卖责任有什么？
由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损

2022-08-08 15,340
房屋买卖中介的责任的法律规定
房屋买卖中介的法律责任在《房地产经纪管理办法》第五章作了规定，在此为大家作一个简要的介绍：第一、不得有不依法、不规范的经营行为;第二、必须明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混

2022-08-16 15,340
买卖查封房屋中介难脱责任
买卖查封房屋中介难脱责任【发布日期】【作者】龚健【来源】人民法院报日前，江苏省太仓市人民法院审结一起违法买卖法院查封房产案，依法判决被告房主A归还原告刘女士购房定金1万元，被告某房屋中介承担5000元

2022-10-26 15,340

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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