房屋买卖时能起诉还原吗

2021-03-28 70

普法内容

买卖房屋行为的无效要求还原在民事诉讼范围内。房屋合同无效属于民事纠纷，一般应当提起民事诉讼。若人民法院受理后，确认合同满足违反法律规定、损害国家或社会公众利益等情形之一的，应当依法认定合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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房屋买卖原房主拖欠物业费可以起诉吗
房屋买卖原房主拖欠物业费可以起诉。原房主拖欠物业费，现房主是可以向人民法院进行起诉的。原房主违约，买受人可以要求原房主按照合同约定，支付买方双倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。起诉必须符合下列条件： 1

2022-06-17 385
房屋被查封后还能买卖吗?
不可以买卖查封房。法律规定，不得转让的房产有司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产，所以，房屋被查封后是不可以进行买卖的。

2020-02-22 131
房屋卖了还能租出去买吗?
房屋租出去后可以卖房，但是出租人需要在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权，但是房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

2021-04-28 143

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房屋买卖诉讼后还能继续买卖吗
债权人在起诉前可以申请法院保全债务人的财产，是诉前保全，查封债务人的房屋，在法院查封房屋30日内起诉，也可以在起诉后申请财产保全，是诉讼保全；如果原告在起诉后没有申请保全，被告出卖了房屋，可以查阅房产

2022-08-19 15,340
房屋买卖合同纠纷能起诉吗？
符合以下条件可以起诉：1、原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉人民法院管辖。相关名词解释：1、“与

2022-03-21 15,340
房屋买卖合同纠纷能起诉吗
符合以下条件可以起诉：1、原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉人民法院管辖。相关名词解释：1、“与

2022-04-13 15,340
房屋买卖合同没写能起诉吗
如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；

2022-06-04 15,340

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房屋买卖的起诉时效
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，只有法律另有规定的时候才存在例外。因此，在法律没有另外规定的情况下，房屋买卖的起诉时效为三年。但是，值得注意的是，诉讼时效期间应当自权利人知道

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房屋买卖纠纷起诉时效
房屋买卖纠纷的起诉时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，值得注意的是，诉讼时效期间应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。而且，自权利受到损

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农村房屋买卖合同纠纷起诉时效
在向法院起诉的过程中，一定要注意诉讼时效的问题。在农村房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人请求出卖人交付不动产和办理产权登记的请求，则要分情况处理。如果出卖人没有将房屋交付给买受人，也

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