房屋租赁合同解除纠纷如何做处理

2021-01-27 67

普法内容

房屋租赁合同解除纠纷的处理是：租赁双方协商一致时可以解除合同，解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同，依法主张解除合同的应当通知对方，解除权人超过一年不行使解除权的解除权消灭。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房屋租赁纠纷管辖，如何申请处理房屋租赁合同纠纷
房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院，都是不需要考虑的，直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款，可选择该仲裁委员会进行仲裁。

2020-05-14 130
租赁纠纷案件处理房屋租赁纠纷如何处理，房屋
房屋租赁纠纷： 1、租金违约纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 4、房屋转租纠纷。 5、变更房屋用途纠纷。 6、单面解除合同纠纷。纠纷的处理： 1、协商解决。 2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

2020-11-10 170
解除租赁合同纠纷如何应对
解除租赁合同的纠纷处理方式有：协商；调解；仲裁；诉讼。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

2020-12-04 71

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房屋租赁合同解除纠纷如何处理
1、租赁合同是实践合同，其解除时间一般都是按照“承租人搬出的时间”为解除的时间；2、你们是按照合同第八条的规定“如遇政府拆迁乙方必须无条件服从”解除合同，谁也没有违约，不存在违约金问题；3、租赁费和水

2022-02-05 15,340
如何处理解除房屋租赁合同纠纷
处理解除房屋租赁合同纠纷可以采用协商、调解、仲裁、诉讼方式。处理房屋租赁合同纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

2022-06-06 15,340
房屋租赁合同解除纠纷如何处理呢
处理解除房屋租赁合同纠纷可以采用协商、调解、仲裁、诉讼方式。处理房屋租赁合同纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

2022-06-09 15,340
房屋租赁合同解除纠纷该如何处理
有三种方式：一是协商解除，《》第93条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。二是约定解除，《合同法》第93条第二款规定，当事人可以根据自身的实际情况在合同中约定发生特定情况时可以解除合同，特定条件

2022-08-24 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房租合同纠纷如何处理
房屋租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果双方在租赁合同方面产生了纠纷，可以通过以下四种途径解决。第一，双方协商，自行解决彼此之间的矛盾，各自退一步，最终达到较为合适的方法来解决纠纷。第二，调解解决，这就需要通

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房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

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