购买共有产权房子怎么办理过户手续

2021-04-29 118

普法内容

购买共有产权房屋办理过户的程序： 1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门进行价格评估； 3、缴纳费用； 4、等待领新的产权证； 5、买方持新证你和旧证领取新的《土地使用权证》。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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办理二手房过户须知怎么办理二手房过户手续
买二手房过户手续的办理: 1、对交易房屋产权进行调查； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、评估房产，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日； 4、办理贷款； 5、向房地产管理部门提出过户申请，二手房买卖双方持房地产权属证书、

2021-01-26 192
小产权房子怎么过户，以及办理手续需要什么-
小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许

2020-08-23 92
房子买卖没有办理过户手续可以卖房吗？
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对房屋买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产

2021-04-25 242

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购买房子是共有产权怎么办理过户
购买共享所有权的房屋交易时，比单一所有权人交易复杂，所有所有权人都需要签署与销售相关的所有文件，购买者处理贷款时，所有所有权人必须在银行职员面前签署销售文件。在房地产交易部门办理户口手续时，房地产所有

2021-09-24 15,340
购买共有产权房子怎么过户？
购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房产交易部门办理过户手续时，房产

2021-03-10 15,340
购买共有产权房子怎么过户
购买共有产权房屋办理过户手续： 1、买卖双方应向房地产交易管理部门申请房屋产权转让手续，并申报交易价格；二、房地产交易管理部门的价格评估；三、支付费用；四、等待领取新的产权证；五、买方持新证、

2021-11-03 15,340
购买二手房怎么办理房产过户手续
1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产

2022-08-25 15,340

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房屋过户手续怎么办理
办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理

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买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

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房子办理过户需要什么手续
房产过户需要以下手续： 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内，办结不动产登记手续； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受

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