签了认购协议买房名字可以改吗二手房认购的

2020-02-10 82

普法内容

不可以改的。认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定：认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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认购协议购的房屋能买卖吗
认购协议作为一种预约合同，当事人签订认购书的目的显然不是为了磋商而是为了最终立约。因此认购协议购的房屋需要过户到自己名下，才能进行买卖。

2020-11-12 148
购房合同可以跟认购协议一起签吗
商品房的认购协议书和购房合同不同。认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，而不是真正的购房合同。认购协议书属于一种购房预约，也是有法律效力的。

2021-04-09 218
购房协议是认购书吗
商品房认购合同是规定商品房买卖合同基本条款，限制双方继续就合同进行协商的合同。至于意向书或认购书，只是双方就是否购房达成意向性协议，房屋的一些具体问题并不包括在内，房地产买卖关系的成立需要买卖双方签订正式的买卖合同，才能在法律上正式确定。认

2022-04-13 524

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签了认购书的共同买房协议可以买卖吗
一、购房者买房第一步是与开发商签订认购书，并交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行

2022-07-05 15,340
购房定购协议的名字在签合同前可以申请修改吗?
完全可以的，但是你不能倒卖房产，直系亲属是可以的

2022-10-05 15,340
二手房购买协议要跟谁签字呢？
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是否

2023-01-07 15,340
买房认购协议书在购房者那签？
1、你可以先查一下开发商是否有《商品房预售许可证》，如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，违反了《城市商品房预售管理办法》。开发商与客户签订的《商品房认购协议书》因违反法律规定而无效。所以已签订《商

2022-04-03 15,340

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00:59
签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

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01:04
已签认购书能退房吗
签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没

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