房东可以提前收房租吗

2021-03-25 1,291

普法内容

超过约定交纳房租金的时间就算违约。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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房东房租要提前交
1.应按合同商定意思履行，不应该提前交费。对于奏效的合同，除非两方当事人通过商量对合同进行了变换或另有商定外，合同当事人一方无权更换合同的商定。2.合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变换、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种

2020-04-14 373
租房提前收房协议
出租人提前收回出租屋违约赔偿为：合同约定违约赔偿的，按约定支付违约金。没有约定的，参照实际损失进行赔偿，违约金不得超过违约方订立合同时可以预见或者应当预见的违约可能造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损

2022-03-30 281
房屋提前退租,可以收回押金吗
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。

2021-02-07 247

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房东不给租房可以提前多久通知房东
租房没到期不租了一般情况下是提前一个月通知房东。法律关于这个通知的具体期限是没有明确规定的，只是要求在合理期限内通知房东，不会使房东遭受损失的情况发生。

2022-06-10 15,340
租房提前退租房东可以扣房租吗，有哪些相关规定
律师解答租房提前退租房东不可以扣房租，但是可以要求租客按照合同约定承担违约责任，如果合同中约定了违约金的，租客应当支付违约金。若合同中约定的违约金数额过高的，租客可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少

2023-12-15 15,340
租房退房提前收房东还要付押金吗
如果合同约定提前解除合同将不退全部押金或者部分押金，那么押金一般无法全部退还。不过，可以尝试与房东协商。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

2022-06-02 15,340
提前几天告知房东可以不租？
房东应当提前多久告知不出租房屋，法律对此并未规定。对于租赁期限届满前，房东应当提前多久告知不再出租，以合同约定为准。根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租

2022-06-30 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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