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按揭申请不通过可以解除房屋买卖合同。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,将全部购房款退还给购房者并根据按揭申请不通过的原因确定违约方,由违约方根据约定支付相应的违约金。
二手房买卖没有证,是不能按揭的,向银行申请办理按揭,银行是会要求办理房产抵押登记的,抵押权自登记时生效,但没有证,就不能办理抵押登记,也就没有银行帮你办理按揭的,想要办理按揭,是需要有证才可以办理的。
按揭中的房产要加名应该前往房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。 流程如下: 1、提出申请,提交申请表,房产等材料; 2、受理申请后,审验材料; 3、符合条件的,予以办理变更登记,核发房产证。 《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当
我是链家资深置业顾问A,很高兴为您解答:根据上海目前的住房贷款政策,如果你在全国范围内有或者有过住贷款记录的,在
个问题要分几个方面来说一、外地户口需要在上海买房需要满足2个条件, 1、在上海有自购房之日起往前推63个月满60个月的社保或者税单,也就是说需要有5年以上。 2、如果是外地户口必须是已婚状态如果满足上
没有法律保护,属于违规建筑,不能够等级物权,按照法律的规定,物权只能法定不能创设不能够登记并宣示物权的建筑物是不可能得到法律的保护的。 1、房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让,必须符合有关宅基地
一、按揭买的二手房能不能卖按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权,目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证,是不能正常上市交易的。按揭
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、