共有财产如何去处分

2021-03-22 59

普法内容

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

部分共有人擅自处分共有财产的如何处理？
部分共有人擅自处分共有财产的处理方式：如果其他共有人（三分之二以上）在合理期限内，追认该行为的，处分行为发生法律效力。如果其他共有人（三分之二以上）明确表示不追认，或在合理期限内未作表示的，处分无效，可以追回共有财产，但不得对抗善意第三人。

2021-03-15 210
根据“共有财产”，如何进行分割共有财产？
对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割：以实质分割方式分割共有财产；以变价分割方式分割共有财产；以作价补偿的方法分割共有财产。

2021-01-09 73
财产分割涉及家庭共有财产如何处理
财产分割涉及家庭共有财产，只能分割夫妻共同财产，一般由夫妻双方协商决定。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议

2022-04-14 225

专业问答更多>>

部分共有人擅自处分共有财产如何处理
部分共有人擅自处分共有财产的处理方式：如果其他共有人（三分之二以上）在合理期限内，追认该行为的，处分行为发生法律效力。如果其他共有人（三分之二以上）明确表示不追认，或在合理期限内未作表示的，处分无效，

2022-06-08 15,340
部分共有人擅自处分共有财产该如何处理
部分共有人擅自处分共有财产的处理方式：如果其他共有人（三分之二以上）在合理期限内，追认该行为的，处分行为发生法律效力。如果其他共有人（三分之二以上）明确表示不追认，或在合理期限内未作表示的，处分无效，

2022-06-08 15,340
部分共有人擅自处分共有财产的如何处理
部分共有人擅自处分共有财产的处理方式：如果其他共有人（三分之二以上）在合理期限内，追认该行为的，处分行为发生法律效力。如果其他共有人（三分之二以上）明确表示不追认，或在合理期限内未作表示的，处分无效，

2022-06-07 15,340
如何分割共有财产
按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻家庭之间，另一种是按份共有，即共有人按各自享有的

2022-04-20 15,340

法律短视频更多>>

01:03
婚前共有财产如何分割
婚前财产是这样分割的： 1、婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，在离婚时，不用分割，应当直接归夫妻一方个人所有； 2、夫妻双方对婚前财产达成特别约定，将婚前财产约定共同所有的，该婚前财产应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当由双方达成协议，协

621 15,340
01:52
婚姻共同财产如何分割
根据我国《婚姻法》的规定可以知道，离婚时，夫妻共同财产一般依照下面的规则进行分割：第一，协商分割。尊重当事人的个人意愿，由双方当事人协商如何分割共同财产，行使财产处分权；第二，诉讼分割。如果当事人无法协商一致的，可以向法院起诉，在离婚诉

781 15,340
01:29
丈夫去世财产如何分配
丈夫去世后，就意味着遗产继承程序的开始。但是，在正式继承遗产之前，首先要将丈夫与妻子的共同财产分割开来。先厘清丈夫的个人财产部分，然后才能正式开展遗产的继承手续。具体来说，根据继承法律的相关制度规定，如果丈夫在生前与他人订立了遗赠扶养协议的

1,986 15,340