买卖不破租赁民法典改了吗具体修改对象是谁

2021-04-11 62

普法内容

没改。《民法典》（2021年1月1日起生效）还是有规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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买卖不破租赁民法典第几条
买卖不破租赁是《中华人民共和国民法典》第七百二十五条。承租人在租房的过程中，有时会出现房屋所有人把房屋抵押给第三方的情况，当房屋所有人到期无法偿还债务时，债权人往往会行使抵押权，这时有的债权人会让承租人搬出房屋，不再租赁。

2021-04-18 2,084
民法典规定抵押权买卖不破租赁吗
民法典规定抵押权买卖不破租赁。在抵押权设立质权，抵押财产已经出租并且转移占有的，抵押权设立不影响抵押财产的租赁。在租赁期间租赁物所有权发生变动的不影响租赁关系。

2021-04-21 119
民法典对婚姻法的修改
民法典对婚姻法有多处修改，就协议离婚而言，增加登记离婚三十日冷静期规定，达成离婚协议后去民政局进行登记，只有在30天后双方没有反悔，才可以去民政局申请颁发离婚证。对于诉讼离婚的，第一次判决不许离婚的，双方分居满一年，一方再起诉离婚的，法院应

2021-03-25 4,657

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买卖不破租赁的租金额能修改吗？
买卖不破租赁的租金额是能修改的，但是必须是租客和新房东协商一致的情况下进行。如果新房东拿到房屋产权后，擅自提高租金，租客可以提出抗议，要求其履行原来的租赁合同。只要在租赁合同期限内，未经同意，新房东不

2023-12-22 15,340
在民法典中租客具有修改权利吗
租户享有部分业主权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司讨论

2021-11-29 15,340
根据民法典的规定买卖不破租赁是什么
根据民法典的规定买卖不破租赁是：买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租

2023-04-25 15,340
民法买卖不破租赁是哪些意思已经出租不能卖了吗
“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”；第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”。

2022-08-04 15,340

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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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宪法共进行了几次修改
中国的宪法一共经历了八次修改。分别在1975、1978、1982年对宪法进行了三次全面修改。1982年修改后的宪法即现行宪法，并在1988年、1993年、1999年、2004年和2018年对其进行了部分修正。最后一次的宪法修正是在2018年

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目前为止我国对宪法进行了几次修改
我国自《宪法》制定并实施以来，对于宪法的修改，由全国人民代表大会表决通过，全国人民代表大会对现行宪法共进行了五次部分修改，分别是：一、1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》；二、1993年

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