沈阳契税收费标准

2020-05-13 381

普法内容

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产商铺、办公写字楼、商务公寓等，均按照4%的税率征税。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

沈阳电费收费标准2023
居民生活用电电费：1千伏以下0.5元/度，1至110千伏以下0.49元/度。一般工商业及其他用电电费：不满1千伏为0.6953元/度、1-10千伏为0.6853元/度、20千伏为0.6833元/度、35-110千伏以下为0.6753元/度

2024-01-04 1,012
沈阳契税能否退
办理退税流程如下： 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4、到市地税局办公室加盖公章 5、到退税所涉区级财政局国

2020-12-19 511
沈阳维修基金2022标准收费
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、商品房销

2022-11-07 2,484

专业问答更多>>

沈阳契税怎么缴纳?
缴纳契税带户口、身份证、结婚证（未婚到婚姻登记处出具未婚证明）、购房合同。维修基金有身份证、合同、维修基金支付通知书。不需要单身证明办契税，如果办房产证一定要带。即将房屋定为个人财产和夫妻财产的首要条

2021-11-15 15,340
年沈阳最新政策，二套房契税征收标准怎么算
目前的契税政策执行财税[2016]23号：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减

2022-10-24 15,340
沈阳毕业5年契税全免
1.2016年3月25日至2016年12月31日止，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(5年内)购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴。 2.每名在校生、新毕业生只

2022-12-01 15,340
沈阳五年以下契税都免吗？
1.2016年3月25日至2016年12月31日止，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(5年内)购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴。 2.每名在校生、新毕业生只

2022-05-27 15,340

法律短视频更多>>

01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

5,539 15,340
01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

7,738 15,340
00:57
沈阳社保查询个人账户缴费明细
沈阳社保查询个人账户缴费明细方式如下： 1、社保中心查询，携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。 2、上网查询，登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码即可查询本人参保信息。

6,551 15,340