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一旦借款人跑路,债务无法清偿时,作为担保人应注意审查自己有无可以免责的情形。 1、若是一般保证,债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分,才由担保人继续承担还款责任。 2、如果是连带责任保证,当债务人没有
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理: 1、开发商的原因
1、最长期限为10年。 2、房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是,在用房产证抵押贷款时,仍需其它的申请资料,如借款人(以及配偶)的身份证、户口簿,婚姻证明,收入证明,银行对
时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:一、房屋购买于婚后。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此,未还清的房贷也就属于夫妻共同债务,在离婚时,房产与房贷一并分割。二
不还款,银行会到法院起诉你,法院可判决你还款,到期后会强制执行,拍卖房产,拍卖款中把银行贷款部分归银行,余款归你。 如你不还款,可能会影响你的征信记录,以后再贷款,增加难度。 法院会在强制执行时一般是
一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起
买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
还完贷款后办理以下手续: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就
自费社保没交完死了,分为退休前去世和退休后去世两种情形进行处理。如果参保人是在退休前去世的,那么社保局会一次性退还到参保人的个人账户中。已缴纳的费用及利息,通常会让继承人获得,并且社保局终止与参保人的养老保险关系。如果参保人是在退休后去世的