父母留下房子如何处理

2021-01-18 114

普法内容

父母去世以后所遗留的房产依法属于父母的遗产，该遗产应当依据《民法典》的相关规定进行处理。如父母对该遗产留有合法有效遗嘱则依遗嘱的内容来办理，如父母没有就该遗产立下遗嘱则按照法定继承进行处理。依据法律规定，父母双方的父母以及双方子女为法定的第一顺序继承人，第一顺序继承人享有同等的继承权，如果子女先于父母去世则由子女的子女代位继承，如果父母的父母在父母去世以后遗产分配前去世的，则由父母之父母的法定继承人进行继承。

根据《民法典》第1123条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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儿子名下房子变更给父母如何办理
儿子名下房子变更给父母需要的手续： 1、申请。申请时一般需要提交相关当事人的的身份证、以及相应的不动产权证等。 2、受理申请，审验材料。 3、缴纳相关过户税费。若因法定继承需要将儿子名下房子变更给父母的，不需要缴纳契税。 4、办理过户登记。

2021-04-23 329
房子由父母出资登记在子女名下该如何处理？
房屋由儿女出资登记在父母名下的，如果是赠与，那房屋的所有权人就是父母，儿女在父母去世之前都不能分割。如果是儿女出资购买以父母名义参加房改的房屋，登记在父母名下的，房子还是属于父母，但是子女出资部分，可作债权处理。

2020-07-09 31
如何过户父母留下来的遗产房
过户父母留下来的遗产房应到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核

2021-04-29 83

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子女户口在父母名下父母有权处理房子吗
子女户口在父母名下的，父母也无权处理房子。子女属于完全民事行为能力人的，即使户口在父母名下，父母也无权处理房子，子女有权按照自身的想法对房子进行处分，子女属于未成年，由父母代理实施民事法律行为的，父母

2021-12-18 15,340
子女如何将父母名下的房产过户到父母名下
儿童夫妇带着身份证、户籍簿、结婚证、家庭所有权证、父子关系证和父母带着身份证、户籍簿、结婚证一起去当地公证处办理家庭所有权赠与合同公证，然后带着上述手续去当地家庭所有权登记部门办理家庭所有权转让手续，

2021-10-26 15,340
父母去世有留下的房子吗
（一）法定夫妻共同财产法定夫妻共同财产概念及范围法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产

2022-10-16 15,340
父母出资为子女购房的父母应该如何处理
1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表

2022-05-26 15,340

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父母死亡房子是公房如何继承
父母死亡房子是公房，是不能继承的。公房的所有权归国家所有，不能被继承。只有在房屋转变所有权以后才可以继承，有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议继承，上述两种情况都没有的，按照法定继承办理继承。根据相关法律规定可知，

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00:57
父母去世没留遗嘱,房产如何分配
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，但留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当首先按照遗赠扶养协议的内容，来确定其房产的继承人和各继承人的继承份额。如果

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如何过户父母房产
目前来看，父母将房产过户给子女的方式主要有买卖，继承，无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户

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