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对于婚前买房和婚后买房的区别主要在于婚前购买的房产,一般情况下属于该方婚前个人财产,夫妻婚后所购买的房产,一般情况下属于夫妻共同财产,因为购买房屋还会涉及首付款、按揭贷款、一方或双方父母出资等各种因素,法院在具体案件的认定上也会有不同。因此
房子婚前买的离婚一般没出资的没份,如果是婚前双方共同出资购买的房屋或者是双方父母为了子女结婚而出资购买的房屋,并且明确表示赠与夫妻双方的,可以认定为夫妻共同财产,离婚后另一方有份。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释(二)》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决
1、婚前买房,女方付款的可以要求男方写欠条。 2、婚前买房如何付款,男女双方可以约定,如果约定应当由男方付款的,那么在女方也付款的情况下,女方可以要求男方写欠条,女方所付的钱,就相当于男方向女方的借款
1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字,也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。”所以,房产证上是男
如果使用婚前房屋出售款购买新房屋,仍属于婚前个人财产。但是新买房屋的按揭款项以及对应的房屋增值部分,一般视为夫妻共同财产
女方个人在结婚之后买房想要房屋归自己个人所有的,有以下两种方式。第一就是在婚姻关系存续期间和男方签订书面的婚内财产协议。男女双方在协议之中明确房屋归女方个人所有,双方的财产约定是有效的,受法律保护的。第二就是女方使用个人的婚前财产全款购买房
根据民法典的最新规定,结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断: 1、如果是一方个人的房产,结婚之后为对方加上名字的话,这时候房子在双方名下,司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此,一方的个人房产将会因为加名行为
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前财产是指在结婚前,夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要是合法取得的,都受法律保护,具体来说,下列财产都属于夫妻一方的婚前财产:1