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抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押有效。以建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 以划拨建设用地使用权及其地上建筑
在建工程能设立抵押。在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
违反了法律的强制性规定,无效。《民法典》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
如果以法定程序确认为违法、违章的建筑物设定抵押的,抵押行为无效。但不影响合同中其它约定的合同效(事实上抵押无效就会导致抵押合同无效)。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十八条以法定程序确认为违
被告公司对上述第二项至第五项诉讼请求的偿债义务承担连带担保责任。事实和理由:2011年9月30日,原告与被告签订建筑设备租赁合同一份。合同约定,被告向原告租借钢管、扣件等。钢管租费每天每米0.012元
违法。没有施工许可证擅自施工,会受到住建部门的处罚,依法应承担法律责任。 《建筑法》第七条,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证,
被告公司对上述第二项至第五项诉讼请求的偿债义务承担连带担保责任。事实和理由:2011年9月30日,原告与被告签订建筑设备租赁合同一份。合同约定,被告向原告租借钢管、扣件等。钢管租费每天每米0.012元
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物,此处相关法律规定一般指《城乡规划法》,该法规定,在城市、镇等规划区内进行工程建设的,不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证,此处的”应当“体现了法律的强制性规定,即每
“挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。建设工程挂靠一般情况下