没有国土证的房子有什么好处？

2020-10-11 112

普法内容

一、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二、难以发现开发商违规用地的事实。三、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四、在拆迁补偿时会遭受损失。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。

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乡村集体土地征用国有证已办好怎么国土证没
这可能属于土地被征收的情况。在发生土地征收时会产生以下三种费用：一是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人；如果土地承包经营权流转了，就

2020-08-27 94
房子没有土地证的后果
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。三、没有土地证的房子面

2020-09-22 143
没有房产证的房子没土地证违法吗
有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。

2020-08-14 229

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60年代的房子没有没有国土证算有证吗
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。根据法律规定

2022-10-28 15,340
买了有的房子但是没有国土证，国土证是整栋楼的，会有什么麻烦吗
没有土地证，不能交易，只能自己住或租

2022-10-29 15,340
国土证没有房产证该怎么处理？
1、有土地证没有房产证的房子不违法。 2、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。 3、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

2023-02-08 15,340
买房子只有房产证没有土地证有风险吗, 买房子没有土地证有什么风险
房子只有房产证没有土地证有风险，因为在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及

2022-03-22 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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失业证有什么好处和坏处
失业证有好处，基本上没有什么坏处。失业证与就业状态无关，是享受失业金的一种政策，到所在辖区的失业管理中心或街道社区就可以办失业证。好处简单的说，有失业证的情况下，在缴满1年失业保险的情况下，可以享受三个月的失业金；无证享受一个月的失业补偿金

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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