物业在小区办公室放广告牌合法吗?

2021-04-10 662

普法内容

不合法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果在没经过业主的同意就擅自在小区及小区外墙放置广告牌，是在侵犯业主的利益。如果物业获得小区业委会或业主大会同意，则有权根据相关法律规定在小区做广告牌，但做广告的收益应归全体业主所有。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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物业在小区电梯里投放广告怎么投诉
业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同具体处理。

2020-05-06 552
在公交站牌贴广告违法吗
在公交站牌贴广告违法。关于伪造、变造、买卖证件的，对制假、贩假和非法贴小广告者以严厉打击，采取强制拘留、移交检察院提起公诉等措施。公交站牌张贴小广告是需要处罚的，但是处罚机关是城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位，而不是公安

2021-12-13 1,334
租房物业可以在小区物业楼里办公吗
不能，住宅小区是按规定不能用来办公的,只要房产证上写的是“住宅”,而不是商用住宅,严格意义上来说就不能开公司办公,也不能从事经营活动。如果是你的住房,把公司的事拿回家里来做,那就是另外一回事,不是办公。

2020-04-10 225

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汽车在小区被物业广告牌砸坏了，物业有责任么
这个是有一定的责任的话，可以协商要求赔偿

2022-10-22 15,340
2022年物业公司用小区公共区域做广告合法吗
业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。此

2022-11-30 15,340
小区物业，前期物业服务可以投放广告么？
物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条

2022-09-24 15,340
在我小区设立广告牌没经过同意安放可以吗
物业公司擅自让广告公司设立广告牌，并取得收益，一旦情况属实，小区任何一名业主都可提请召开业主大会进行商讨。若问题仍未得到解决，只要业主大会2/3的业主同意，即可向法院提出诉讼。

2022-10-21 15,340

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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